1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-15.2%
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市川真間マンション
千葉県市川市新田五丁目
京成本線 / 市川真間駅 徒歩2分
1975年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,180万円
49.3万円/㎡
2,174
2,845
3,516
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,516万円
44.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
市川真間マンション
2,999万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 64.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,999万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 3,078万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,299万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,499万円 | 47.2万円 | 3階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川真間駅2分 | 2,999万円 | 46.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/26 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/08 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 4,200万円 | 54.6万円 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/21 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、市川市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は市川市の平均と比較して17.4%割高です。